Name: Maison 125 m² sans travaux 4 chambres
SKU: 4985
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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Ixina Villiers-Sur-Marnes

à Villiers-Sur-Marne

495 000 €

125 m² / 303 m²

6 pièces

L'Adresse Noisy le Grand

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE COEUR DE VILLE Dans un quartier très recherché de Noisy le Grand, proche bord de marne - COUP DE COEUR ASSURÉ 15" à pied du RER A NOISY CHAMPS / SANS TRAVAUX Sur une parcelle de 303m², l'Adresse vous présente ce superbe pavillon familial d'environ 125 M² , aux prestations de qualité ! Découvrez une entrée spacieuse au rez-de-chaussée, avec accès au garage pouvant accueillir deux voitures et des motos. Un espace buanderie à également été aménagé à ce niveau. Au premier étage , une pièce de vie de 50m² , EXPOSÉ SUD/OUEST avec sa cuisine dinatoire, meublée et équipée. Également, une première chambre avec sa salle d'eau. WC séparés. Au second étage, 3 chambres spacieuses et salle de bain et son WC séparé. Coté extérieur, un vaste jardin arrière accueillera vos moments en famille. En bref, de la qualité, des prestations et du style? cette maison n'attend plus que vous ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpMl1b-superbe-maison.html Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

Référence: 4985
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr