FLEVILLE-DEVANT-NANCY - Maison 5 pièces - 129 m2

Venez découvrir ce magnifique pavillon neuf de 129 m², offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique (classe A) et un cadre de vie idéal dans un secteur très recherché. Frais de notaire réduit, estimé à 11 500 euros Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, pratique pour le rangement. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur un espace cuisine. Cet ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également : - Un cellier - Un WC indépendant A l'étage : L'espace nuit se compose de : - Trois belles chambres, toutes équipées de dressings, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. - Un vaste dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, quatrième chambre, salle de jeux ou espace détente. - Une salle de bains avec WC - Les extérieurs Implantée sur une parcelle de 318 m², la maison dispose d'un terrain entièrement clôturé et aménagé, ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage entièrement carrelé complète ce bien. Les atouts - Construction neuve. - Prestations de qualité. - Pompe à chaleur AIR/EAU. - Classe énergétique A : excellente isolation, faibles consommations énergétiques et confort optimal été comme hiver. - Secteur recherché, proche des commodités. DPE : A 35kWh / m² / an - GES : A 1kg CO2 / m² / an Votre contact pour ce bien : Carole SCHMITT Téléphone : O6.29.87.31.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. * Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4253