Name: Paris - monnaie
SKU: 87183550
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

630 000 €

56 m²

3 pièces

Dauphiné Immobilier rive gauche

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L’agence Dauphine vous propose à la vente, rue Guénégaud, un charmant appartement situé à deux pas de la Seine, de la Monnaie de Paris et du quartier de l’Odéon.

Au 1er étage d’un sublime immeuble avec gardienne, ce bien traversant bénéficie de beaux volumes, d'une surface carrez de 42,05m2 et en comptabilisant la mezzanine 56.94m2
Il se compose d’une agréable entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une mezzanine utilisé en tant que chambre offrant un espace supplémentaire.

L’appartement profite d’une remarquable hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, apportant une véritable sensation d’espace et de cachet.
Un bien rare situé dans un emplacement privilégié du cœur historique de Paris, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Référence: 87183550
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante paris-6e achat appartement paris-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr