Maison 265 m² à Nimes

Bien rare à découvrir en coeur de ville à deux pas des jardins de la fontaine au coeur d'un quartier paisaible.

Dans un cadre verdoyant, vous découvrirez cette batisse des années 70 construite sur deux niveaux disposant d'un beau jardin avec piscine.

Bénéficiant de volumes et d'un potentiel intéressant, vous serez vite conquis par les différents espaces de vie :

- au rez de chaussé une salle de jeux avec chambre, salle d'eau et wc et 83m2 restant à aménager à votre gout
- étage : une cuisine, séjour salon et 5 chambres
- combles : aménageables sur 30m2

La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, les 4 autres chambres se partageant 2 autres salles d'eau et toilettes.

Idéal pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou tout simplement pour vivre en coeur de ville et bénéficier de toutes les commodités en quelques minutes, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien.




Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7200.00 et 9050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794295246 nimes