A vendre ! Appartement T3 de 67 m2 - terrasse - à Toulon 83000, Avenue Edouard Latil - Aguillon - 83000 Toulon

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22221

Toulon quartier Aguillon – Spacieux T3 traversant de 66,50 m² avec belle terrasse – Calme, lumineux et sans vis-à-vis

Situé dans le secteur recherché de l'Aiguillon à Toulon, au sein de la résidence « Le Médicis » découvrez cet appartement de 3 pièces de 66,50 m² offrant un cadre de vie privilégié. La copropriété, sécurisée et au calme absolu, dispose d'un beau petit parc arboré, idéal pour s'isoler de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités et des lignes de bus, écoles tous niveau.

Positionné au 1er étage , cet appartement traversant, bénéficie d'une très grande luminosité naturelle et d'une agréable exposition Sud-Ouest. Atout rare : il profite d'une vue sur la végétation et sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose :

D'une entrée avec dégagement (4,35 m²),

D'un agréable séjour de 19 m² ouvrant sur une terrasse privative à la vue dégagée de 13 m2,

D'une cuisine indépendante de 7,61 m² avec sa loggia,

De deux belles chambres spacieuses de 13,34 m² et 13,48 m² (dont une avec grand dressing ),

D'une salle de bains (4,37 m²) et d'un WC indépendant.

Une cave privative, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. Le parking est très aisé au sein de la copropriété grâce aux nombreux stationnements collectifs.

Toutes les menuiseries ont déjà été remplacées en double vitrage. Sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant en font un coup de cœur assuré !!!

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 481 €
Les charges sont de 161 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 €
Montant maximum : 1 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/