Name: Appartement T3 de 67 m2 à Châtenay-Malabry 92290, Rue Anatole France
SKU: Homki_cbjgf_3
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

290 000 €

67 m²

3 pièces

Homki Immobilier

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21965

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement traversant au 4ème et dernier étage sans ascenseur situé rue Anatole France.

Ce 3 pièces de 66,68m² se compose d'une entrée en étoile ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec une vue magnifique et dégagée.
La cuisine séparée est fonctionnelle, elle est aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles.
Le RER B "Robinson" est à moins de 10min de marche.
Un arrêt de bus est au pied de la résidence

Informations financières :
La taxe foncière est de 837 €
Les charges sont de 220 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphane But, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 210 €
Montant maximum : 1 680 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: Homki_cbjgf_3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 139. Charges de copropriété : 220 €.

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr