Name: DOLY - Appartement 2 pièces - 46 m² - Paris 9ème
SKU: DOLY-32778-V6
Price: 518000 EUR
Availability: InStock

518 000 €

46 m²

2 pièces

Doly

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Appartement traversant exposition est-ouest, lumineux de 46 m², avec moulures, parquet, cheminées dans le salon et la chambre. Bien agencé, sans perte de place : belle pièce de vie, cuisine équipée et semi-ouverte, chambre au calme sur cour, salle de bain avec WC.

Nombreux rangements (placards intégrés, bibliothèque sur mesure).

Cave et espace vélos en copropriété.

Emplacement : métros Anvers (2, 4) et Poissonnière (7), accès direct gares du Nord et de l'Est, à deux pas de la rue des Martyrs et de Montmartre.

Référence: DOLY-32778-V6
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 163 € - 1 573 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr