Maison 4 pièces Rouen saint Clément 90m²

Vous êtes à la recherche d'une maison avec un extérieur à Rouen, quartier saint Clément ?

Ce bien d'une surface de 90 m²au sol (78 m² habitable) offre 3 chambres, une terrrase et un garage en location juste à côté.
Ce bien rare, en très bon état général, dispose également d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'un séjour spacieux.

Ce bien est idéal si vous souhaitez être à proximité des commodités (métro, rue commerçante st Julien, T4) tout en étant dans un secteur calme et recherché

Cette maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Un salon / séjour 20m²
• Une cuisine aménagée équipée
• Une salle de bain 4m²
• Un wc
• Un bel espace extérieur exposé Sud-Ouest

Au premier étage :

• Une chambre 16,63m²
• Une chambre 9m²
• Une salle de douche

Au deuxiéme étage :

• Une chambre 19m² au sol

Une cave en sous-sol

Taxe foncière : 930 euros

Informations techniques :
Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente Garage en location avec possibilité de récupérer le bail pour 80 euros / mois A proximité direct des commodités En parfait état général

Atouts de ce bien :
Terrasse exposée Sud Ouest accessible depuis la rue qui permet de pouvoir stationner vélo et deux roues facilement lumière traversante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathilde COUSTHAM
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872