Appartement à vendre 1 pièces HONFLEUR (14)

Coup de cœur à Honfleur !
T1 de 31 m² avec jardin privatif, terrasse et parking sécurisé à seulement 6 minutes du Vieux Bassin

Vivez Honfleur autrement !
À seulement 6 minutes du célèbre Vieux Bassin, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T1 de 31 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre honfleuraise.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, véritable espace de détente où savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Un appartement entièrement rénové… prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Aucun travaux à prévoir.

Pour votre confort, plusieurs équipements ont été récemment remplacés :

Cuisine neuve aménagée et équipée
Peintures entièrement refaites
Chauffe-eau neuf
Moteur de volet roulant électrique neuf

La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle, tandis que le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Les prestations qui font la différence
Résidence récente (2014)
Jardin privatif et terrasse
Place de parking privative sécurisée en sous-sol
Local à vélos
Volet roulant électrique
Chauffage au gaz
Excellent classement énergétique : DPE C / GES C
Résidence calme et parfaitement entretenue
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
À seulement quelques minutes du centre historique de Honfleur

Une opportunité idéale pour…
Un premier achat
Un pied-à-terre sur la Côte Fleurie
Un investissement locatif rentable
Un projet de location saisonnière (selon la réglementation en vigueur)

Grâce à son emplacement recherché, son extérieur privatif, ses prestations de qualité et son excellent état général, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Honfleur.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Une visite s'impose !

David MARIE
Conseiller Immobilier Optimhome
Secteur : Cormeilles – Pays d'Auge

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]

EI David MARIE – Agent Commercial
RSAC Bernay n° 521 546 416

Vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez moi dès aujourd'hui. Je vous accompagnerai avec professionnalisme et réactivité tout au long de votre projet immobilier.

David MARIE – Optimhome Immobilier
Votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1809€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] (réf. 612088 )