Appartement T3 de 61 m² avec terrasse vue lac

Situé à Publier (74500), cet appartement T3 de 60 m² se niche dans une résidence calme et bien entretenue bénéficiant d'une piscine commune. Son emplacement idéal offre un accès privilégié à l'embarcadère à 5 minutes, aux écoles à proximité et aux commerces tels que Lidl et Grand Frais en seulement 2 minutes
. Proche du lac et des principaux axes, cet espace allie tranquillité et praticité, parfait pour les frontaliers et les familles en quête d'un cadre de vie agréable entre lac et montagne.

Profitant d'une belle terrasse de 25 m² avec vue sur le lac pour des moments conviviaux,
cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte rénovée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, et un WC indépendant.

Il est complété par une cave, une place de parking extérieure privative et une place fermée.

A visiter sans tarder!
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Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049