T4 de 87 m² — Plein sud, lumineux, beau potentiel Lanester

Cet appartement respire la lumière. Son exposition plein sud inonde les pièces toute la journée, créant cette atmosphère chaleureuse et vivante que tout le monde recherche. Spacieux, fonctionnel : trois belles chambres, une belle pièce de vie, balcon. Vous êtes dans une copro saine, bien gérée.

L'état ? Il demande du rafraîchissement. Travaux à prévoir, oui. Mais c'est précisément là que réside l'opportunité : cette opportunité de créer votre nid, de valoriser cet appartement et de générer de la plus-value. Pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, le potentiel est réel.

Secteur recherché, prix attractif > Visites sur RDV après un premier échange téléphonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Mandataire indépendant en portage salarial