PARIS XVII – TERNES - 5ème étage - 6 Pièces - Balcon filant vue Tour Eiffel

PARIS XVII – TERNES : Au cœur du très recherché quartier des Ternes, l'agence STONEO vous propose ce superbe appartement familial et de réception de 165 m² (160 m² loi Carrez), agrémenté d'un balcon filant de 14m2, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien.

Traversant et baigné de lumière, ce bien exposé Sud-Est offre une magnifique vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel et à l'Arc de Triomphe.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond, le parquet en point de Hongrie et sa cheminée d'époque révèlent tout le charme de l'architecture haussmannienne.

Les espaces de réception, idéalement situés en angle d'immeuble côté rue, comprennent un vaste double séjour lumineux prolongé par le balcon filant, ainsi qu'une élégante salle à manger pouvant aisément être transformée en quatrième chambre selon les besoins.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux chambres prennent place côté rue tandis que la troisième, tournée vers la cour, offre un environnement particulièrement calme. Des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace pensé pour le confort d'une vie familiale.

La spacieuse cuisine dînatoire, indépendante et fonctionnelle, crée une transition naturelle entre les espaces de réception et les pièces de nuit.

L'appartement bénéficie d'une adresse recherchée au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, digicode et interphone.

Deux caves saines complètent ce bien d'exception et offrent des espaces de stockage appréciables.

Charges de copropriété : 615€/mois (incluant le chauffage, ascenseur et gardien)
Taxe foncière : 4 824 €

Situé au cœur du très prisé quartier des Ternes, à proximité immédiate de l'avenue des Ternes, du marché Poncelet et du parc Monceau, cet appartement bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées de l'ouest parisien. Ce secteur, apprécié pour son élégance et son art de vivre, conjugue le charme d'un environnement résidentiel, le dynamisme de ses commerces de qualité et la richesse de sa vie de quartier. Les familles y trouvent un cadre de vie privilégié grâce à la présence de nombreux établissements scolaires réputés et à une excellente desserte en transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Paul GIGNOUX
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC n°999 598 022