Maison 118 m² à Crespin

Située sur la commune de Crespin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison semi-individuelle d'environ 119 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche entièrement refaite, ainsi que les espaces techniques. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres. Le second étage propose une troisième chambre ainsi qu'un bureau, pouvant également être aménagé en chambre d'enfant, dressing ou espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une cour, d'un jardin clos ainsi que d'un passage latéral, offrant notamment la possibilité de bénéficier d'un accès pratique vers le jardin. Une cave complète également les prestations. Les atouts du bien : Environ 119 m² habitables Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison Volets roulants Chauffage central au gaz Chaudière récente (moins de 5 ans), assurant également la production d'eau chaude Cave Cour et jardin Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une première acquisition ou pour une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie dans un secteur pratique et recherché. ? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3185.00 et 4309.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Baptiste Potelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00081