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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

A VENDRE - Maison Colayrac St Cirq

— Colayrac-Saint-Cirq 47450 —

99 900 €

107 m² / 1 905 m²

4 pièces

IMMOVANT

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre partenaire financier

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Laforêt vous propose en exclusivité dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de 107 m2 de surface habitable, offre de belles possibilités pour un projet de rénovation et de personnalisation.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et une terrasse, complétant harmonieusement l’espace nuit.
Côté extérieur et annexes :

Jardin verdoyant agréable à vivre

Garage pour stationnement et stockage

Travaux à prévoir : électricité et rafraîchissement intérieur / extérieur, double vitrage.
Les + :

Fort potentiel d’aménagement

Idéal primo-accédant (éligible prêt à taux zéro)

Maison évolutive selon vos envies

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image !
À visiter sans tarder ! Contactez-nous ou rendez-vous à l'agence au 100 Route d'Agen 47450 COLAYRAC SAINT CIRQ. Plus de biens sur www.immovant.com

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr