Maison 67 m² à Saint-Mathurin-Sur-Loire

CORNÉ (49630) – Maison rénovée – 2 chambres – Locataire en place – Idéal investisseur

NOUVEAUTÉ & EN EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY

Description :
Située au cœur de Corné, commune dynamique de Loire-Authion, cette charmante maison de bourg allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.
En très bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'une cour sur l'avant permettant le stationnement de véhicules, ainsi que d'une seconde cour à l'arrière avec terrasse et cabanon, offrant un espace agréable pour les beaux jours.
Le bien est actuellement loué 700 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement clé en main avec un revenu locatif immédiat.

Points forts :
- Maison rénovée en très bon état
- Charme de l'ancien
- Investissement locatif immédiat (loyer de 700 €/mois)
- Deux espaces extérieurs avec terrasse
- Stationnement privatif
- Cabanon de rangement
- DPE D

Commodités :
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Corné, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant un accès rapide à Angers et aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour un investissement pérenne.

À visiter sans tarder !
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Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.
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