Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

NATUR SOVAGE

à Perpignan

Cozynergy

à Toulouse

SOREDE Grande Villa 2 Faces

Name: SOREDE Grande Villa 2 Faces
SKU: 2074
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

— Sorede 66690 —

325 000 €

153 m² / 240 m²

7 pièces

Terra Albera

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste du vivant

Quand la nature sauvage disparaît, quand l’eau devient rare, quand le climat change, comment concevoir un jardin ?

0485693684 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/28 Afficher les 28 photos

Maison familiale et de construction traditionnelle solide année 1991, proposant au rez de chaussée un appartement moderne de type 2 d'env 43 m2 + une pièce indépendante d'env 11 m2 et un garage de 36 m2.
La partie principale se situe à l'étage avec une exposition Est/Ouest vue Canigou et un séjour d'env 28 m2 + une cuisine séparée de 13 m2 ainsi que 3 chambres de plus de 12 m2, SDB & wc indept..
Au Choix un chauffage central, une cheminée avec récupérateurs de chaleur ou climatisation réversible dans le séjour.
Secteur calme et proche du centre village.

Référence: 2074
Honoraires d'agence de 4.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2026

Coûts annuels estimés : 3 030 € - 4 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr