Appartement T3 dans Résidence arborée et agréable, garage et balcon/terrasse

MYclermont vous propose à la vente dans une résidence de 1979, un appartement de 73m2 situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur et terain de tennis.
Au coeur du parc de cette résidence, éloigné des voies de circulation, ce bien est en excellent état, cuisine et SDB rénovée parquet au sol, seul reste un coup de peinture à opérer.
Il est bien agencé et très fonctionnel, nombreux rangements, arrière cuisine/buanderie, balcon/terrasse, garage avec porte motorisée, cuisine moderne et séparée, 2 chambres.
Chauffage collectif par dalle chauffante, les charges sont de 760€/trimestre en 2026, et de 2 836€ pour le dernier exercice clos , il y a 69 lots principaux.
TF 1626€.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Béatrice Obadia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC de Clermont-Ferrand: 343 434 709
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice OBADIA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63[Coordonnées masquées]14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.