Exclusivité, Veurey-Voroize (38113) Rare sur le secteur, découvrez cette authentique maison en pierre de la fin du XVIII ème siècle, parfaitement entretenue, offrant 156 m2 habitables sur un terrain de 2 600 m2.
Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 3 minutes du centre du village en voiture (école, commerces et transports), elle bénéficie d'un excellent ensoleillement, d'une belle vue dégagée et d'un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée : entrée avec ancien lavoir, chambre de plain-pied, salle d'eau avec douche, WC séparé, cuisine équipée et pièce de vie de 39 m2 avec insert bois (2020), ouverte sur le jardin.
À l'étage : 5 chambres, une salle d'eau avec WC, un troisième WC séparé et une salle de bains.
La maison a fait l'objet d'un entretien régulier : menuiseries double vitrage de qualité, toiture rénovée et isolée en 2006, pompe à chaleur air/eau, insert bois récent.
Tout à l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin plat, dont une partie est constructible (piscine possible), ainsi que de deux terrasses bénéficiant d'expositions différentes.
Côté dépendances : double garage enterré d'environ 50 m2 et dépendance en pierre.
Une propriété de caractère, rare à la vente sur le secteur.
Votre interlocuteur : Christopher BURILLE, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 524727336
Tel : O6 89 O6 3O11
Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 3 minutes du centre du village en voiture (école, commerces et transports), elle bénéficie d'un excellent ensoleillement, d'une belle vue dégagée et d'un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée : entrée avec ancien lavoir, chambre de plain-pied, salle d'eau avec douche, WC séparé, cuisine équipée et pièce de vie de 39 m2 avec insert bois (2020), ouverte sur le jardin.
À l'étage : 5 chambres, une salle d'eau avec WC, un troisième WC séparé et une salle de bains.
La maison a fait l'objet d'un entretien régulier : menuiseries double vitrage de qualité, toiture rénovée et isolée en 2006, pompe à chaleur air/eau, insert bois récent.
Tout à l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin plat, dont une partie est constructible (piscine possible), ainsi que de deux terrasses bénéficiant d'expositions différentes.
Côté dépendances : double garage enterré d'environ 50 m2 et dépendance en pierre.
Une propriété de caractère, rare à la vente sur le secteur.
Votre interlocuteur : Christopher BURILLE, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 524727336
Tel : O6 89 O6 3O11
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Veurey-Voroize, maison en pierre
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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