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Mas en Pierre de 9 pièces , de 237 M 2 sur 27 hectares
— Saint-Cezaire-Sur-Siagne 06530 —
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Mas en pierre de XVIII siècle - Saint Cézaire sur Siagne
Sur les hauteurs de Saint-Cézaire-sur-Siagne à la limite du Tignet, au coeur d'un environnement préservé en fond d’impasse, découvrez ce remarquable mas en pierre du XVIII siècle, offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme absolu et nature
Edifié sur un superbe terrain de 270 161 M2 , (27 hectares) , cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et collines environnantes.
Développant environ 290 M2 de plancher ( dont environ 237 M2 loi carrez ), la demeure séduit par ses volumes généreux, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Une ancienne bergerie entièrement reconstruite en 1975 dans le respect de l 'architecture d'origine, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, préservant tout le charme de cette bâtisse de caractère.
La propriété offre de nombreuses prestations recherchées : piscine traditionnelle chauffée de 12 X 5m, un garage avec atelier , un vaste hangar de près de 100 M2 pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, un appartement de type T1 ( pouvant facilement être transformé en T2 ) indépendant, nombreux rangements, idéal pour artisan, collectionneur ou projet professionnel .
Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur et deux cheminées.
Les combles offrent également un potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer des surfaces supplémentaires ou d'en modifier la destination (sous réserve de la réglementation en vigueur).
Propriété rare sur le marché, qui séduira les amateurs de demeures authentiques en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.
Piscine traditionnelle 12 x 5 m
Garage
Ancien four à pain
Hangar d’environ 100 m2 pouvant abriter 6 véhicules
Environnement calme et préservé
Vue dégagée
possibilité de rehausser ou changer la destination du grenier (selon les normes réglementaires en vigueur)
chauffage par pompe à chaleur, 2 cheminées fonctionnelles
Co-agence acceptée
Sur les hauteurs de Saint-Cézaire-sur-Siagne à la limite du Tignet, au coeur d'un environnement préservé en fond d’impasse, découvrez ce remarquable mas en pierre du XVIII siècle, offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme absolu et nature
Edifié sur un superbe terrain de 270 161 M2 , (27 hectares) , cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et collines environnantes.
Développant environ 290 M2 de plancher ( dont environ 237 M2 loi carrez ), la demeure séduit par ses volumes généreux, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Une ancienne bergerie entièrement reconstruite en 1975 dans le respect de l 'architecture d'origine, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, préservant tout le charme de cette bâtisse de caractère.
La propriété offre de nombreuses prestations recherchées : piscine traditionnelle chauffée de 12 X 5m, un garage avec atelier , un vaste hangar de près de 100 M2 pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, un appartement de type T1 ( pouvant facilement être transformé en T2 ) indépendant, nombreux rangements, idéal pour artisan, collectionneur ou projet professionnel .
Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur et deux cheminées.
Les combles offrent également un potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer des surfaces supplémentaires ou d'en modifier la destination (sous réserve de la réglementation en vigueur).
Propriété rare sur le marché, qui séduira les amateurs de demeures authentiques en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.
Piscine traditionnelle 12 x 5 m
Garage
Ancien four à pain
Hangar d’environ 100 m2 pouvant abriter 6 véhicules
Environnement calme et préservé
Vue dégagée
possibilité de rehausser ou changer la destination du grenier (selon les normes réglementaires en vigueur)
chauffage par pompe à chaleur, 2 cheminées fonctionnelles
Co-agence acceptée
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mas en Pierre de 9 pièces , de 237 M 2 sur 27 hectares
840 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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