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A vendre maison 5 pieces - cesson-sevigne - quartier la menouriais
— Cesson-Sevigne 35510 —
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CESSON SEVIGNE QUARTIER LA MENOURIAIS Kermarrec Habitation vous propose : Située dans le recherché quartier de la Ménouriais à Cesson-Sévigné, une belle maison contemporaine d'environ 137 m² au sol (133.20 hab) saura vous séduire par ses volumes généreux, son bon état général et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition plein sud. Ce niveau offre également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En annexe un garage double d'environ 35 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. A visiter sans tarder ! Prix HAI : 525 000 euros Réf : 12363 Classe énergie : B Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre maison 5 pieces - cesson-sevigne - quartier la menouriais
525 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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