FERMETTE - Ville Sous Anjou - 3 pièces - 60 m2

EXCLUSIVITE - A Ville-sous-Anjou (38150), dans un environnement rare, calme et entièrement préservé, découvrez cette fermette de caractère nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Accessible par un chemin de terre, cette bâtisse ancienne en galets et pisé offre un fort potentiel de réhabilitation. Elle développe actuellement environ 60 m² habitables, complétés par 60 m² de dépendances attenantes. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité, mais ne dispose pas de système d'assainissement. D'importants travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet à ce bien de 300 ans. A noter : aucune extension n'est possible, le bien étant situé en zone agricole protégée. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 hectare, composée de prairies et d'une zone boisée, offrant un cadre verdoyant et intime, idéal pour les amoureux de nature. Situation géographique privilégiée : A 4 km de Roussillon (38150) A 19 km de Vienne (38200) A 11 km de la sortie d'autoroute A7 (Chanas) Un bien rare pour les amateurs de projets authentiques dans un environnement naturel remarquable.