Maison Cholet 7 pièce(s) 194 m2

A Cholet, découvrez cette spacieuse maison familiale de 194 m² offrant un cadre de vie privilégié : environnement calme, sans vis-à-vis et belle luminosité. Édifiée en 2008 sur un terrain clos de 712 m², elle réunit confort moderne et volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie de 52 m². Ce séjour baigné de lumière, sublimé par ses murs en pierre et ses deux grandes baies vitrées, s'étend sur une terrasse parfaitement exposée, invitant à profiter du jardin. La cuisine aménagée et équipée, attenante, bénéficie elle aussi d'une belle clarté. Sur ce niveau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative offrent un confort de plain-pied, complétées par une seconde salle d'eau indépendante, un WC et une buanderie. Un grand garage de 48 m², communicant avec l'habitation, vient parfaire l'ensemble. A l'étage, un palier distribue un espace bureau ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Ce niveau offre un espace nuit parfaitement pensé pour une grande famille ou pour recevoir en toute tranquillité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau assurant un chauffage performant, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et paisible, avec de beaux volumes, une luminosité omniprésente et une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette propriété combine espace, fonctionnalité et qualité d'emplacement, offrant un confort de vie rare sur le secteur. DIAGS EN COURS (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349 293 688 - NIORT.