Etage eleve / vue degagee / parquet moulures cheminee

Au coeur de Montmartre, dans l'une des rues les plus emblématiques et recherchées du 18? arrondissement, Custine Immobilier vous propose ce charmant appartement de 32 m² situé au 5? étage d'un bel immeuble en pierre de taille au cachet typiquement parisien. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses éléments d'époque préservés : parquet ancien, moulures et cheminée témoignent du caractère authentique des lieux et offrent une base idéale pour un projet de rénovation alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Bénéficiant d'un étage élevé, l'appartement profite d'une agréable vue dégagée et d'une belle luminosité, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Son agencement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant à ses futurs propriétaires l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon leurs goûts et leurs besoins. Plusieurs configurations pourront être envisagées afin d'optimiser le potentiel de ce bien et de mettre en valeur ses nombreux atouts. L'adresse constitue sans aucun doute l'un des points forts de cet appartement. Située à quelques pas de la Butte Montmartre, de la place Saint-Pierre et du Sacré-Coeur, la rue André del Sarte bénéficie d'un environnement vivant et recherché. Commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier au charme unique. Très prisé pour son atmosphère de village, son patrimoine architectural et son dynamisme culturel, Montmartre demeure l'un des secteurs les plus attractifs de la capitale. L'acquisition d'un bien dans ce quartier constitue autant un projet de vie qu'un investissement patrimonial durable. Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère dans un emplacement de premier ordre. Grâce à ses éléments anciens, sa vue dégagée, sa luminosité et son adresse exceptionnelle, il offre un potentiel remarquable après travaux. Une occasion idéale pour créer un appartement à votre image au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.