Maison 70 m² à Limay

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : Venez découvrir ce bien RARE à Limay.

Proche Centre-Ville : 3 pièces, bien structuré et idéal pour une Profession Libérale ou à usage d'habitation (ou les deux).

Vous recherchez un appartement fonctionnel, ensoleillé et idéalement situé ?

Découvrez cet appartement de 3 pièces ayant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles et transports, marché, etc. ).
Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, dont le ravalement est récent, ce bien offre un cadre de vie très pratique qui de plus est à 400m des berges verdoyantes de la Seine.

Les atouts du bien :
Espace de vie : Un grand salon lumineux et chaleureux de 24 m², véritable cOEur de l'appartement. Vu sur espace vert qui masquent la rue.

Agencement : Deux chambres confortables de 11 et 12 m² donnant sur le jardin de la copropriété, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Deux placards de rangement dans la circulation.

État général : Aucun travaux à prévoir. Chauffe-eau neuf à programmation intelligente. Parquet récent et de qualité. L'appartement est sain et prêt à recevoir votre touche personnelle. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour la décoration et l'aménagement selon vos goûts.

Atouts en annexes : une cave privative pour le stockage avec porte métallique ainsi qu'un box fermé de 15 m² pour votre véhicule.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193¤ par mois (soit 2316 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 2316 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560865)