Maison 53 m² à Sainte-Maxime

Votre agence 123webimmo vous présente : Sainte-Maxime, dans le secteur très recherché de La Nartelle, à seulement 300 mètres des magnifiques plages, découvrez ce charmant mazet de 40 m² Loi Carrez, niché au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Il bénéficie d'un agréable jardin privatif d'environ 80 m², offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Celui-ci est prolongé par une agréable véranda chauffée, intégrée à la surface Loi Carrez, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
L'espace nuit de plain-pied comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une mezzanine mansardée d'environ 13 m² au sol (hors surface Loi Carrez) offre un espace complémentaire particulièrement apprécié, idéal pour un couchage d'appoint, un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore du rangement.
À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 80 m² constitue un véritable atout. Véritable prolongement de la maison, il permet de profiter pleinement du climat méditerranéen pour partager des repas en terrasse, se détendre ou recevoir famille et amis dans un environnement calme et verdoyant.
La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie sécurisé avec un stationnement libre, facile et réservé aux résidents.
Pour encore plus de confort, un garage fermé de 18 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence et équipé d'une prise électrique, est proposé en supplément.
Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages de la Nartelle, son jardin privatif, sa véranda chauffée, son environnement paisible et les prestations offertes par la résidence font de ce mazet un bien particulièrement recherché. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr