Anet 28260 – vente terrain constructible à 1 heure de paris.

ANET 28260 – OPPORTUNITÉ FONCIÈRE EXCEPTIONNELLE À 1 HEURE DE PARIS. Terrain à fort potentiel de développement résidentiel – Environ 1 hectare L’agence GRES vous propose une opportunité foncière rare située à Anet (Eure-et-Loir), à la frontière des Yvelines, dans un secteur résidentiel recherché offrant un cadre de vie privilégié entre nature et le château de Diane de Poitiers. Proximité des commerces et à 6km du Golf Robert Hersant. Cette parcelle d'environ 10.000m², idéalement implantée en lisière de forêt, bénéficie d'un potentiel de développement d'environ 38 logements, associant maisons individuelles et habitat collectif, conformément aux orientations d'aménagement du secteur. Les atouts de cette opération : • Dernier foncier de cette envergure disponible sur le secteur. • Environnement naturel à quelques minutes du centre-ville • Projet permettant le développement d'environ 38 logements • Urbanisme favorable • Dossier administratif complet • Diagnostic archéologique favorable • Réseaux en limite de propriété • Forte tension du marché résidentiel local • Absence de concurrence significative sur le marché du neuf • Potentiel élevé de création de valeur • Une opération immédiatement exploitable • L'ensemble des démarches préparatoires déjà réalisé permet de réduire significativement les délais de développement et de sécuriser le lancement d'une opération immobilière. Cette opportunité s'adresse aux : • Particuliers • Promoteurs immobiliers • Aménageurs • Marchands de biens • Investisseurs institutionnels • Family Offices. • Dossier complet (urbanisme, études, plans, diagnostics et documents administratifs) disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Mandat de vente 23319. Prix de vente : 1.195.000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.