Name: Studio - 12,5 m2 - Gobelins
SKU: 87179994
Price: 181900 EUR
Availability: InStock

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181 900 €

12 m²

1 pièce

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À deux pas du métro Métro Les Gobelins, dans une rue recherchée du 5ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant studio de 11,08 m² Carrez (16 m² au sol, soit 12,5 m² pondérés), situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

L’appartement se compose d’une pièce de vie parfaitement optimisée avec rangements, d’une cuisine ouverte ainsi que d’une salle de bain. Rénové récemment, il bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,20 m et de deux velux offrant une vue dégagée sur le Panthéon.

Un WC sur le palier complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.
(Charges : 380 € / an)

Vous serez séduits par son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle, ses volumes atypiques et son optimisation idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur du 5ᵉ arrondissement.

Référence: 87179994
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2024

Coûts annuels estimés : 580 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-5e achat appartement paris-5e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr