Name: Appartement 53m² à paris 17e arrondissement
SKU: 4622
Price: 766500 EUR
Availability: InStock

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766 500 €

53 m²

2 pièces

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A 5 minutes du métro Guy Moquet et des commerces, dans une rue piétonne, ERA Guy Moquet, vous propose un appartement de 53m2 rare et d'exception au 7ème et dernier étage par l'ascenseur avec une terrasse.
L'appartement est entièrement refait avec goût et matériaux de qualité, il comprend une pièce de vie avec une grande baies vitrée ouvertes sur une terrasse de 20m2. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre sur cour sans vis à vis, une salle de bain éclairée par une fenêtre sans vis à vis, et un WC indépendant. Une cave.
Traversant, vous n'avez aucun vis- à - vis, exposition SUD-EST/ OUEST. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, volets électriques. Les charges sont de 200€ par mois, elles comprennent le chauffage et l'eau chaude, DPE D.
Il y est aussi vendu avec un BOX dans l'immeuble, actuellement louée à 220€/mois.
Dans une copropriété de 1975, très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir. Digicode/ interphone. Local vélo dans l'immeuble.
Pour le visiter, nous contacter ERA GUY MOQUET : 48 rue Guy Môquet 75017 PARIS / mail : [Coordonnées masquées] / Tél : [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4622

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2026

Coûts annuels estimés : 520 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-17e appartements au dernier étage paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr