Exclusivité : A 10 minutes de Fleurance, dans un environnement calme, découvrez cette belle villa récente avec piscine et garage.
De plain-pied, cette maison T4 de 115m² habitable offre une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 50m² avec cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie attenant, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, et WC.
Garage attenant de 21m² avec porte automatique.
La pièce de vie donne sur grande terrasse en bois et accès direct à la piscine (9x4).
Le terrain, de 2000m², entièrement clôturé comprend également un poulailler, un petit coin potager et une beau terrain de pétanque pour profiter des soirées d'été.
Système de chauffage central au sol + clim réversible.
N'hésitez à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.
Prix : 275 000€.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies, pour une utilisation standard, entre 470€ et 710€, indexées sur l'année 2023 (abonnement compris).
diagnostics réalisés le 10/07/2026.
De plain-pied, cette maison T4 de 115m² habitable offre une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 50m² avec cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie attenant, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, et WC.
Garage attenant de 21m² avec porte automatique.
La pièce de vie donne sur grande terrasse en bois et accès direct à la piscine (9x4).
Le terrain, de 2000m², entièrement clôturé comprend également un poulailler, un petit coin potager et une beau terrain de pétanque pour profiter des soirées d'été.
Système de chauffage central au sol + clim réversible.
N'hésitez à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.
Prix : 275 000€.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies, pour une utilisation standard, entre 470€ et 710€, indexées sur l'année 2023 (abonnement compris).
diagnostics réalisés le 10/07/2026.
Référence: 87177566
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur Fleurance, Villa T4 de plain-pied avec piscine et garage
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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