Cavalaire-sur-Mer – Villa avec piscine et dépendance indépendante

À l'abri des regards, au cœur d'une impasse confidentielle et à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre-ville, cette élégante propriété séduit par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses aménagements.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 505 m², soigneusement arboré et entretenu, la villa principale développe 188,30 m² habitables. Baignée de lumière grâce à ses larges baies à galandage, elle offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Dès l'entrée, les pièces de vie dévoilent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour climatisé, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée, pensée pour recevoir, complète harmonieusement cet espace de réception.

Principalement de plain-pied, la propriété dispose d'une première suite avec rangements et salle de bains complète comprenant baignoire et douche. À l'étage, une superbe suite parentale offre un véritable espace privé avec placards intégrés, salle d'eau et toilettes.

Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : plancher chauffant, climatisation, double vitrage, cave à vin tempérée, buanderie, vide sanitaire et garage.

À l'extérieur, le jardin méditerranéen constitue un véritable écrin de verdure. La piscine à débordement de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement, invite à la détente tandis que le terrain de pétanque prolonge agréablement les moments de convivialité.

Un atout rare vient compléter l'ensemble : une dépendance indépendante climatisée d'environ 45 m² comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et espace bureau/dressing. Idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour envisager un projet locatif de qualité.

Une propriété rare sur le marché de Cavalaire-sur-Mer, conjuguant discrétion, confort et proximité immédiate du littoral.