Maison 100 m² à Valenciennes

COUP DE COEUR !! SANS TRAVAUX !! POTENTIEL !!

Charmante Maison mitoyenne, bien située à la limite d'Anzin et de Vauban, à proximité des commerces, écoles, autoroutes, et des transports en commun..

A découvrir sans tarder.

Elle se compose comme ceci:

Une entrée bien séparée, un salon cosy de 17 m² (qui peut devenir une chambre en cas de besoin), une salle à manger de 16 m² ouverte sur une spacieuse cuisine équipée moderne de 17 m².
Un couloir desservant la buanderie, la salle de douche et un WC séparé.
Une Cave

Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres de 16 et 17 m² chacune.
Au second étage, de grands combles totalement isolés, électricité passée, plus qu'à plaquer pour devenir une spacieuse chambre de 25 m².

En extérieur :
Une terrasse d'environ 20 m², suivie d'un agréable jardin totalement clos et arboré.

Technique :
-double vitrage PVC / sur vitrage fenêtres avant
-Chauffage central gaz de ville
-électricité refaite par professionnels 4ans
-bac acier Sandwich quatre ans sur l'extension 6ans
-VMC
-isolation OK
-aucune marche au rez-de-chaussée et possibilité d'aménager une chambre
-Garage en location 45 € par mois
-taxe foncière à +/-700 €

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.