Name: Maison familiale - Drumettaz-Clarafond
SKU: 87186734
Price: 620000 EUR
Availability: InStock

620 000 €

139 m² / 1 040 m²

6 pièces

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Voici une maison de 140 m² (6 pièces) taillée pour la vie active. Pensée pour ceux qui bougent vite, travaillent dur, et exigent un cocon impeccable une fois la porte refermée.

L'esprit dedans : Un séjour ultra-lumineux, une cuisine au design contemporain et 3 vraies chambres. Grâce au double vitrage, l'isolation phonique est totale : l'agitation extérieure s'efface, le calme intérieur s'installe.

Le climat parfait : Fraîcheur sous climatisation en été, atmosphère chaleureuse au coin du feu en hiver. Zéro compromis.

Le dehors : Une terrasse en lisière de verdure pour décompresser, et un vaste jardin piscinable.

Son atout! Une situation stratégique à deux pas des commerces, des école, des grands axes et de l'autoroute. Vous gagnez un temps précieux sur vos trajets quotidiens pour en passer plus chez vous.

Pour mieux apprécier son charme, il suffit de visiter! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2690€ - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains

Référence: 87186734
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr