Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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immeuble de rapport - 2 logements - 3garages
— Beuvrages 59192 —
Nos partenaires locaux
Ancien commerce offrant un fort potentiel de transformation.
L'ensemble se compose :
• une maison d'environ 100 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une véranda et le jardin, quatre chambres dont deux aménagées dans les combles, deux garages.
• un studio indépendant d'environ 20 m² actuellement loué avec son garage privatif.
Le tout est implanté sur une parcelle de 337 m2 avec jardin.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets.
Les atouts :
studio déjà loué 300€/ mois
deux entrées indépendantes
deux garages pour la maison
garage du studio + garage
jardin
nombreuses possibilités d'aménagement
idéal investissement locatif, résidence principale avec revenu locatif ou division (sous réserve des autorisations administratives).
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.
Contactez moi pour plus d'info et programmer une visite
Prix hors honoraires d'agence 130 000 €.
Prix honoraires inclus 136 500 €.
Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'ensemble se compose :
• une maison d'environ 100 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une véranda et le jardin, quatre chambres dont deux aménagées dans les combles, deux garages.
• un studio indépendant d'environ 20 m² actuellement loué avec son garage privatif.
Le tout est implanté sur une parcelle de 337 m2 avec jardin.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets.
Les atouts :
studio déjà loué 300€/ mois
deux entrées indépendantes
deux garages pour la maison
garage du studio + garage
jardin
nombreuses possibilités d'aménagement
idéal investissement locatif, résidence principale avec revenu locatif ou division (sous réserve des autorisations administratives).
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.
Contactez moi pour plus d'info et programmer une visite
Prix hors honoraires d'agence 130 000 €.
Prix honoraires inclus 136 500 €.
Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr079649_lf
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
immeuble de rapport - 2 logements - 3garages
136 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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