Paris xvi i trocadero i georges mandel i appartement familial i 6 pieces

PARIS XVI - TROCADERO / GEORGES MANDEL : L'agence STONEO vous présente un élégant appartement familial de 173,37 m² (172,51m² Carrez), situé au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien de l'avenue Georges Mandel, l'une des adresses les plus prestigieuses du 16ème arrondissement.

Ce bien de 6 pièces bénéficie d'un agencement idéal pour une vie de famille. Il se compose d'un vaste double séjour de 44 m² offrant de beaux volumes de réception, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Traversant et entièrement sur cour, l'appartement profite d'un calme remarquable. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son plan familial en font un bien particulièrement recherché.

Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé avec de nombreux éléments d'époque : parquet d'origine, moulures, cheminées et miroirs, qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et un cachet rare.

Une grande cave ainsi qu'une armoire de rangement située dans le hall de l'immeuble complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un double box de 17 m², situé rue de la Tour, à moins de 10 minutes à pied, au prix de 130 000 €.

Charges de copropriété : 782 €/mois (incluant le chauffage, l'ascenseur et les services de la gardienne).
Taxe foncière : 4 850 €.

Situé au cœur d'un quartier résidentiel très prisé, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés, des transports et des espaces verts.

Une adresse d'exception pour un appartement familial alliant prestige, calme et caractère, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés du 16ème arrondissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nicolas POUPARD
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°843 601 030