Name: Aligre / Gare de Lyon / Bastille Charmant 2 pièces Vue sur les toits
SKU: 1292
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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340 000 €

33 m²

2 pièces

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À deux pas de la Gare de Lyon, de Bastille et du Marché d'Aligre, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 6ème étage sans ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue.
En excellent état, il séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur les toits de Paris, son exposition Sud-Est, son charme avec parquet, moulures, cheminée, balconnets, et son agencement sans aucune perte de place.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Contact : Rémy Cambe [Coordonnées masquées]
H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv

Référence: 1292
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 810 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr