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SILVA THIERRY

à Marseille-2e

NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

T4 + Terrasse Joseph Aiguier 13009 MARSEILLE

Name: T4 + Terrasse Joseph Aiguier 13009 MARSEILLE
SKU: 3823
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-9e 13009 —

345 000 €

84 m²

4 pièces

Bernard Helme Immobilier

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T4 + Terrasse Joseph Aiguier 13009 MARSEILLE - Dans une résidence agréable, T4 traversant en parfait état, composé d'un hall, d'un séjour ouvrant sur une Terrasse Sud avec vue sur verdure, grande cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, dresssing, wc, cave - Parking collectif dans la résidence - (Effets et objets personnels levées par IA) chauffage individuel + climatisation sur séjour - DPE B - charges 148 €/mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Cédric METOT [Coordonnées masquées]

Référence: 3823
Bien en copropriété. Nombre de lots : 461. Charges de copropriété : 1776 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr