Commerce 135 m² à Carignan-De-Bordeaux

Idéalement située sur la très jolie commune de CARIGNAN DE BORDEAUX à seulement 12km de BORDEAUX et à proximité immédiate de nombreux commerces, transports et des principaux axes, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une activité professionnelle. Rénovation contemporaine et soignée, elle offre un environnement de travail de qualité avec une vaste pièce de réception de 66m² ... charpente apparente et béton ciré au sol ! Très lumineuse car largement ouverte sur une belle terrasse et le jardin grâce à ses nombreuses ouvertures, idéale pour accueillir une clientèle. L'agencement actuel permet la création de 4 bureaux indépendants en rez-de-chaussée et d'autres espaces exploitables sur le 1er étage... Implantée sur une parcelle de 665m² elle offre plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un agréable extérieur pouvant être valorisé dans le cadre d'une activité professionnelle. Une adresse de qualité, idéale pour les professions libérales, cabinets de conseils, experts-comptables, avocats, cabinets médicaux...ou toute activité recherchant des locaux alliant cachet, confort et accessibilité. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.