Investissement en residence hotelière

Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : ZENITUDE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP 


Détails du bien

COMFORT APARTHOTEL MARSEILLE PRADO ***
46 rue des Mousses  13008 Marseille
https://www.zenitude-hotel-residences.com/residences/marseille-prado-plage/
Type : T2 meublé + 1 parking
Surface : 44.78 m2
Étage : RDC
Prix d’achat : 205 408 €
Loyer annuel HT : 13 020 €
Charges annuelles : 907 €
Taxe foncière : 1 476 €
Bail commercial en cours 01/2024- 12/2032


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com