Appartements au rdc à vendre Marseille-8e

78 m2
Étage : RDC
Prix d’achat : 205 408 €
Loyer annuel HT : 13 020 €
Charges annuelles : 907 €
Taxe foncière : 1 476 €
Bail commercial en cours 01/2024- 12/2032


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

8 m² au RDC et un parking aisé dans la résidence.

Climatisation réversible au RDC.

Un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement, une terrasse orientée Ouest et un emplacement moto au rdc.

Ce bien dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave de 5m2
Un garage type 'box' de 20m2 et un studio de 10m2 en RDC idéal pour étudiant ou projet locatif complète ce bien.

Situé dans une petite copropriété de 7 lots, cet appartement en rdc surélevé est intégralement rénové.

T1 de 22 m² Séjour/cuisine avec placard, 1 salle de bain/wc en RDC dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans un quartier très recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités accessibles à pied, proche de l'avenue du Prado.

Au RDC :

Situé au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce potentiel coup de cœur pour un T3 situé en RDC surélevé, idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet sur mesure.

BONNEVEINE - MARSEILLE13008 - BEL APPARTEMENT T2 EN RDC AVEC TERRASSE DE 30M2 ET PLACE DE PARKING DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE A VENDRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente ce joli appartement T2 situé au coeur du quartier de Bonneveine connu pour sa situation et par ses nombreuses résidence ...