Appartement T2 à vendre Marseille 08 (13008) 43.90 m² terrasse parking moto

1894 L'Immobilier, vous propose cet appartement T2 en exclusivité, qui se situe au 27 Rue Borde, 8e, Résidence Confidentiel Prado. 55.82 m² de surface au sol dont 43.90 m² de surface Carrez. 6ème étage sur 9. Ce bien est en excellent état, ainsi que les parties communes. Photos meublées avec IA. Fiche descriptive à disposition ainsi qu'une VISITE VIRTUELLE. Il se compose comme suit : Un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement, une terrasse orientée Ouest et un emplacement moto au rdc. Chauffage individuel électrique. Eau chaude et froide, sont comprises dans les charges de copropriété. Diagnostics établis le 20.08.2026. DPE : B – 71 & B – 7. Dépenses énergétiques entre : 380 € et 570 € / an. Taxes foncières : 1 133 €/ an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39 d'habitation. (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 270 € Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures. Honoraires charge vendeur. Contact : Sylvie Dalmas [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15897