Appartement bourgeois de 147 m² avec vue sur la cathédrale de Belley — 260 000 €

Au cœur du centre historique de Belley, face à la cathédrale Saint-Jean-Baptiste, découvrez cet appartement de caractère de 147 m² Loi Carrez (182 m² au sol), situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur, d'une copropriété ancienne organisée autour d'une cour intérieure. Traversant et lumineux, ce T4 séduit par ses beaux volumes et ses éléments d'époque : parquet en point de Hongrie, carreaux de ciment dans l'entrée, moulures, rosaces, belle hauteur sous plafond et portes à galandage avec impostes vitrées. Les fenêtres offrent une vue remarquable sur la cathédrale. Son agencement en longueur permet différentes possibilités d'aménagement, tout en préservant le charme de l'ancien. Une cave privative de 30 m² complète le bien. Les points forts : - Appartement T4 de 147 m² Loi Carrez, 182 m² au sol - 2ᵉ étage, sans ascenseur - Appartement traversant et lumineux - Vue sur la cathédrale Saint-Jean-Baptiste - Parquet en point de Hongrie et carreaux de ciment anciens - Moulures, rosaces et belle hauteur sous plafond - Portes à galandage avec impostes vitrées - Cave privative de 30 m² - Copropriété de caractère avec cour intérieure - Stationnement gratuit disponible à proximité, selon les places disponibles Un emplacement central, Commerces, services, écoles, restaurants et marché sont accessibles à pied. Belley offre également un accès aux espaces naturels du Bugey, aux lacs, aux itinéraires de randonnée et de cyclotourisme, ainsi qu'aux activités de plein air le long du Rhône. Informations pratiques : - Prix : 260 000 € - Charges annuelles de copropriété : 2 000 € - Copropriété sans ascenseur À propos des visuels : Certaines photos présentent des propositions de home staging virtuel générées par intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans les espaces. Ces aménagements sont indicatifs et ne représentent pas l'état actuel du bien. Des photographies réelles de l'appartement sont également présentées. Un appartement de caractère pour les amateurs d'architecture ancienne, de beaux volumes et d'une adresse centrale avec vue sur la cathédrale. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.