Nouveauté cannes - superbe villa belle époque à la vue mer panoramique

NOUVEAUTÉ CANNES Au cœur du prestigieux quartier résidentiel de la Croix des Gardes, à quelques minutes en voitures du centre ville de Cannes et de ses plages, je vous propose en nouveauté cette semaine cette élégante villa belle époque d’environ 200 m², répartie sur deux niveaux et offrant une vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel. Elle se compose comme suit: Le niveau principal accueille un vaste espace de réception baigné de lumière ouvert sur une terrasse face à la mer, une suite parentale avec sa salle d’eau, un bureau ainsi que des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins. En rez-de-jardin: Un second espace de vie composé d’un salon/ salle à manger ouvert sur une charmante terrasse entourée de bougainvilliers aux couleurs éclatantes, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son arrière cuisine et sa terrasse, une salle de bain, un wc invités ainsi que de deux chambres. Cette villa est Idéale pour recevoir famille et amis ou pour faire de la rentabilité locative grâce à ses deux entrées indépendantes desservant les deux niveaux. Édifiée sur un magnifique jardin paysagé d’environ 740 m², offrant une végétation luxuriante, complanté d'essences méditerranéennes, de fleurs, d'arbres fruitiers et plantes venues du monde entier, cet écrin de verdure offre un cadre enchanteur, intime et d'une rare élegance. Les combles aménageables d’environ 68 m² actuellement utilisés en atelier d’artiste, offrent un remarquable potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau, un studio ou une suite selon vos projets. Cette villa conjugue calme absolu, emplacement recherché, vue mer exceptionnelle et fort potentiel de valorisation. Une adresse rare sur le secteur de la Croix des Gardes, idéale en résidence principale comme résidence secondaire. Place de parking sécurisé et terrain piscinable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Émilie Catinella – Bonaparte Art de Vivre