Maison 260 m² à Cap-D'ail

Idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cap d'Ail, à quelques minutes de Monaco, cette élégante villa exposée plein sud bénéficie d'un environnement calme et privilégié ainsi que d'une magnifique vue sur la Méditerranée. Cap d'Ail est particulièrement prisée pour son cadre exclusif, ses villas de prestige et sa proximité immédiate avec Monaco. Développant environ 260 m² habitables sur une parcelle de 420 m², la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle. La villa se compose de : - Une vaste réception ouvrant sur l'extérieur - 5 chambres - 3 salles de bains - Une cuisine indépendante - Une large terrasses ensoleillée avec vue mer - Un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur, dans une atmosphère intimiste et raffinée. Atout rare sur le secteur : possibilité de surélévation, offrant un fort potentiel de valorisation et la création d'espaces supplémentaires. Une propriété de caractère alliant emplacement privilégié, vue mer, exposition idéale et potentiel d'agrandissement, à quelques pas des plages et des commodités. Points clés : - Cap d'Ail résidentiel - Vue mer panoramique - Exposition plein sud - 260 m² habitables - Terrain de 420 m² - 5 chambres - 3 salles de bains - Grande terrasse - Garage fermé 2 voitures - Possibilité de surélévation - À proximité immédiate de Monaco Bien rare à la vente. Informations et visite sur demande. Ce bien vous est présenté par Olga Kojevnikova, votre conseillère indépendante Dr House Immo.