Pantin 2 pièces avec combles aménageables - Dernier étage

Entre les métros « Porte de la Villette » et « Aubervilliers ? Pantin Quatre Chemins » (ligne 7), l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose cet appartement de 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien de 1900, au sein d'une petite copropriété. D'une surface Carrez de 31 m² (environ 40 m² au sol avec les combles), ce bien en bon état général se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux sur rue, d'une chambre confortable de plus de 11 m² au calme sur cour, d'une cuisine semi-ouverte . A l'étage supérieur, vous bénéficiez de combles aménageables d'environ 9 m², offrant un véritable potentiel d'optimisation (espace bureau, coin nuit supplémentaire, rangements, selon projet . Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement profite du calme du dernier étage, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de faibles nuisances sonores, dans une copropriété sans procédure en cours. Situé dans un secteur en plein développement, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des portes de Paris, cet appartement convient parfaitement à un premier achat, un investisseur. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.