CARCASSONNE - DAVILLA Vaste Appartement T4 114m² (108m² Carrez) avec loggia, ascenseur, et place de parking couvert

A Carcassonne, à deux pas de la place Davilla, entre Bastide Saint-Louis, gare SNCF et Canal du Midi, voici un bel appartement traversant de type 4 développant 114m² dont 108m² Loi Carrez. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien tenue composée de deux immeubles se faisant face de part et d'autre d'un jardin commun, il dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Dès l'entrée, un hall confortable équipé d'une vaste penderie distribue les différents espaces de l'habitation. Le séjour développe une superficie de 34,70m² et se prolonge par une loggia de 6,26m² qui accroit la sensation d'espace tout en offrant une vue dégagée sur la ville. Attenante, la cuisine de 9,83m², aménagée dans un style contemporain, se distingue par son élégant plan de travail en granit. Elle communique avec le séjour par deux accès distincts, favorisant une circulation particulièrement fluide. Une buanderie indépendante, éclairée naturellement par une fenêtre, complète cet espace de service. La partie nuit, parfaitement séparée des pièces de réception, est distribuée par un dégagement conduisant à trois chambres de 12,42m², 13,56m² et 13,41m². Toutes disposent d'un grand placard et donnent sur le jardin de la résidence, offrant ainsi un environnement propice au repos. La salle de bains joliment rénovée, conjugue élégance et fonctionnalité en réunissant une grande douche à l'italienne une baignoire, un WC, et un bidet. Un second WC indépendant complète l'ensemble. L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations : parquet flottant contemporain à larges lames dans toutes les pièces de vie et les chambres, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, cuisine et salle de bains récemment rénovées. De beaux volumes, des pièces de distribution larges, et des équipements soignés lui confèrent un caractère cossu et un confort de vie particulièrement appréciable.A quelques minutes à pied de la Place Carnot, cet appartement réunit les qualités d'un bien familial spacieux, élégant et idéalement situé. Et si vous faisiez le choix de l'espace et du confort en coeur de ville ? Renseignez-vous, contactez-nous.#3516 Copropriété de 8483 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.