115 m² à Paris-5e

Rare ! GIFOM - Vente fonds de commerce Restaurant - Quartier Latin proximité Saint Michel Notre Dame 75005 PARIS. Opportunité Exceptionnelle! idéalement situé, au coeur du Paris historique et très fréquenté du 5eme arrondissement. Cette affaire, bénéficie d'un emplacement stratégique à fort flux touristique et local. Elle offre ainsi un fort potentiel de développement et une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur iconique de la capitale. Se composant: - d'un rdc de 45m2 ,avec une salle de restaurant chaleureuse et une arrière boutique fonctionnelle, équipée d'une cuisine avec extraction professionnelle. - 1 er étage, de 40 m2 environ, espace complémentaire permettant 30 couverts supplémentaires, équipé d'un point d'eau et d'un monte plats pour une gestion fluide du service. - Sous sol de 30 m2 environ, espace technique avec accès directe, comprenant vestiaires et sanitaires séparés. Points forts : Emplacement de 1 er choix, rue emblématique, fort potentiel de visibilité et de clientèle. Affaire a développer selon votre vision culinaire! Loyer mensuel : 3 349 € HC. (Régime fiscal non soumis à la TVA) Charges : 260 € Prix de vente: 279 000 € FAI. Réf. Agence: CEFO 834. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet : https://gifom.octissimo.com/