À CÉDER – Fonds de commerce de restauration "Pancakes Island" – Emplacement stratégique Lyon 3

Vous souhaitez reprendre une affaire clé en main bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un concept reconnu ? Nous vous proposons à la vente un fond de commerce à Lyon 3, établissement spécialisé dans la restauration rapide sucrée et salée, idéalement implanté au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidèle. L'établissement séduit par son concept tendance, son identité visuelle forte et son potentiel de développement. Il est exploité dans des locaux parfaitement entretenus, offrant un cadre moderne, chaleureux et immédiatement opérationnel. Les atouts de cette affaire Concept reconnu et apprécié de la clientèle Local entièrement aménagé et équipé Aucun investissement immédiat à prévoir Outil de travail fonctionnel et clé en main Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité Clientèle régulière complétée par un flux important de passage Activité immédiatement exploitable Un fort potentiel de développement Cette affaire présente encore de nombreuses perspectives d'évolution. Le futur exploitant pourra notamment développer le chiffre d'affaires grâce à : l'élargissement des horaires d'ouverture ; le renforcement de l'offre de livraison et de vente à emporter ; le développement des partenariats avec les plateformes de livraison ; une stratégie de communication digitale renforcée ; la création de nouvelles offres saisonnières et événementielles. Une opportunité idéale Cette cession conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un entrepreneur désirant reprendre une enseigne immédiatement opérationnelle sans supporter les contraintes d'une création. L'ensemble du matériel, des agencements et des équipements permet une reprise rapide de l'exploitation dans d'excellentes conditions. Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles sur demande après échange qualifié. Prix de vente : 99.000 € Surface : 63 m² Loyer annuel : 900 € / mois Charges : 100 € / mois Bail commercial : 3/6/9 Extraction : Oui Licence : Non Capacité intérieure : 25 places Honoraires à la charge du vendeur - Ouseynou YAFFA - Agent commercial - EI - RSAC lyon 888561289 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR