Appartement 17 m² à Marseille-4e

LE COCON RDC I Appartement I 4ème Chartreux ( limitrophe 12ème ) LE COCON RDC I Appartement I 4ème Chartreux ( limitrophe 12ème )



IDÉAL INVEST OU PREMIER ACHAT !!!!



Idéalement situé au c?ur du très prisé 4? arrondissement , cet appartement entièrement rénové séduit par son charme et ses belles prestations.



D'une superficie d'environ 17m², il se compose d'un séjour/chambre lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée aux finitions modernes et d'une salle d'eau moderne et élégante avec Wc.



Le bien se trouve dans un immeuble entièrement rénové : façade avant et arrière , toiture , cage d'escalier. Ici on vous propose du neuf avec avec le charme d'un bâtiment ancien.



À proximités de toute les commodités.



RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]

ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76

RC : AU332783



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



Bien soumis au régime de la copropriété.



Nombre de lots : COPRO EN COURS

Procédure en cours : Aucune

Charges mensuelles : 40euros/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif )

Taxe foncière : 400euros /an ( Estimatif )

Réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026

Surface : 17,19 m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 340euros et 540euros par an

Honoraires à la charge du vendeur