Local commercial à fort potentiel Zone industrielle de Hombourg

Situé au sein de la zone industrielle de Hombourg, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers ainsi que des frontières suisse et allemande, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement attractif pour toute activité professionnelle.
D'une surface totale d'environ 529,38 m2, il est implanté sur un terrain en cours de découpage d'environ 1020 m2.
Actuellement exploité et loué par le Garage Kembsois, spécialisé dans la mécanique automobile toutes marques, ce bien se compose de :

Un espace accueil ;
Un dégagement ;
Un bureau ;
Un local de rangement ;
Une plateforme de stockage ;
Deux WC ;
Un vestiaire ;
Un vaste atelier de mécanique d'environ 455,96 m2, entièrement équipé.

Ce bien constitue une opportunité rare grâce à sa localisation privilégiée, ses volumes généreux et son activité locative en place, offrant ainsi un investissement attractif ou un outil de travail immédiatement opérationnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr