Triplex à 2 pas du lac - 103,05 m² - Sous sol - Parking

EXCLUSIVITÉ , BREDANNAZ UN ESPRIT MAISON A QUELQUES PAS DU LAC D'ANNECY ! Et si votre prochaine adresse se trouvait entre lac et montagnes, dans l'un des secteurs les plus agréables de la rive du lac d'Annecy ? Au coeur du village de Bredannaz, découvrez ce triplex de 103,05 m² Carrez, un bien atypique qui séduit par ses beaux volumes, son esprit maison et son emplacement privilégié à proximité du lac. Ici, chaque niveau trouve naturellement sa fonction et offre une vraie sensation d'espace. La partie vie accueille une cuisine indépendante, un espace salle à manger convivial ainsi qu'un salon lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses, confortables et agréables. Mais ce bien réserve encore de belles surprises? Une véranda offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin détente, espace lecture, jardin d'hiver ou simplement un lieu agréable pour profiter de la lumière au fil des saisons. Et surtout, vous bénéficierez d'un grand sous-sol, véritable atout pour un bien situé si près du lac ! Vélos, paddle, skis, matériel sportif, atelier, stockage? vous ne manquerez pas de place. Deux stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. CE QUE VOUS ALLEZ AIMER ? 103,05 m² Carrez Un triplex avec un véritable esprit maison De beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux 2 grandes chambres Une véranda Un grand sous-sol aux multiples possibilités 2 places de stationnement privatives La proximité du lac d'Annecy et de la piste cyclable Un environnement exceptionnel entre lac et montagnes Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche du lac ou simplement un bien différent des appartements traditionnels, ce triplex mérite toute votre attention. Un emplacement recherché, de l'espace et un véritable esprit maison : une belle opportunité à Bredannaz ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. DPE: E / GES: E Copropriété de 3 lots, dont 2 d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Sylvain COCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .